Аннуитетная схема погашения кредита. Когда это выгодно?

Многие заемщики не любят выплачивать кредиты по аннуитетной схеме. И действительно при сравнении сумм переплаты по кредиту при классической схеме (когда процент начисляется на остаток) погашения и аннуитетной, то во втором случае она будет больше, особенно, если срок кредита большой (20–30 лет).

Основная особенность, которой отличается аннуитет от классической схемы погашения — это меньшая сумма ежемесячного платежа в начале пользования кредитом.

Это важно для тех заемщиков, которые потратили большие средства на оформление кредита (на покупку квартиры) и не имеют больших средств вносить крупные платежи сразу, ведь деньги еще нужны на обустройство жилья. В течение нескольких первых лет небольшие суммы платежей при аннуитетной схеме погашения спасение для многих молодых семей, потому что требуется ремонт жилья, приобретение мебели, техники и др. а при классической схеме погашения первые платежи самые значительные и крупные.

Когда ремонт в квартире завершится и меблировка будет в полном комплекте, заемщик сможет погашать кредит большими суммами. Чем больше будут суммы и чаще это будет происходить, тем меньше будет переплата по кредиту и разница в переплате между схемами будет не существенна, таким образом, недостаток аннуитета будет нивелирован.

Также еще одно преимущество аннуитетной схемы — это точное планирование бюджета, когда платежи точно рассчитаны, гораздо проще планировать свои расходы.



Поделиться и поставить закладку