Чем опасны инвестиции в бизнес-проекты?

Кто из нас не сталкивался с историями и примерами, когда друзья одалживают деньги или вкладывают их в бизнес друг друга. Сколько из подобных примеров и историй со счастливым концом? Вот то-то же…
Для того чтобы предостеречь потенциальных инвесторов от прокола мы изложим несколько полезных фактов и правил, которые необходимо соблюдать в любом случае.
Наиболее распространенной ошибкой очень многих инвесторов является то, что они игнорируют юридическое закрепление отношений, а также на начальном этапе упускают элементарный вопрос об условиях инвестирования и возврата денежных средств. Хотя лбая юридическая компания в Киеве подтвердит из опыта, что именно этот факт и является причиной потери денежных и иных видов вложений инвесторов.
Итак, давайте разделим процесс инвестирования на несколько этапов и опишем основные из них.

1. Заключение соответствующего договора инвестирования, причем составленного грамотно и в соответствие с требования по его форме и содержанию  Гражданского кодекса Украины. Данный договор всесторонне должен защищать права частного инвестора.

- В договоре должны быть перечислены и указаны следующие данные: сумма долга, дата предоставления займа, валюта займа, дата или даты возврата денежных средств, процент за использование инвестиционных средств, форма возврата денег, штрафы и пени при несвоевременном возврате процентов за пользование денежными средствами или непосредственно суммы долга, сумма «отступных» для кредитора в случае необходимости возврата долга ранее запланированного и указанного в договоре периода.
- Прямое инвестирование подразумевает следующие условия договора: сумма и валюта инвестиций, дата их получения, доля инвестора в уставном фонде, права инвестора (на часть прибыли, право голоса, право на информацию). Обязанности инвестора, условия выхода из данного проекта, санкции за невыполнение договора, а также механизм реализации этих санкций.

2. Инвестирование может происходить несколькими способами:

- непосредственное инвестирование в бизнес, когда инвестор становится акционером или учредителем в зависимости от организационно-правовой формы компании или предприятия;
- одолжить деньги бизнес-партнерам, что означает в действительности заключить договор займа. Согласно Гражданскому кодексу Украины даже, если в договоре не указана сумма пользования займом, то кредитор вправе требовать с заемщика возмещение процентов, равное учетной ставки НБУ, при этом займ, предоставленный без указания сроков кредитор вправе потребовать у заемщика через 30 дней после заявления о требовании в погашении задолженности;
- приобрести имущество самостоятельно и сдавать его в аренду начинающему бизнесмену, только здесь в договоре необходимо учесть, что арендаторы далеко не всегда бережно относятся к арендованному имуществу.

3. Рисков в инвестировании достаточно много, поэтому также внимательно нужно отнестись к тому. Чтобы получить наибольшее количество информации об объекте вложения инвестиций, о партнерах, деловой репутации, финансовых возможностях, истории развития и т. д.

Также в договоре крайне важно подписать доступ к любой интересующей инвестора информации. Тревожным знаком для инвестора будут являться непрозрачные или нелогичные условия вложения денежных средств в бизнес-проект.
Добавить стоит, что любые средства, как наличные, так и безналичные должны фиксироваться инвестором и заемщиком.
Вывод можно сделать следующий, что соблюдение основных правил и рекомендаций убережет инвестора от потери средств и застрахует Вас на случай не добропорядочности друзей и знакомых.
Всегда помните, что инвестор имеет право на изучение любых документов по бизнес-проекту, привлечение независимых экспертов, участие в принятии стратегических решений и имеет право на получение доли прибыли.