Даем деньги в долг

Что в наше время может быть выгоднее, чем депозит? При грамотном и рациональном подходе с помощью своих сбережений можно получать больше, чем по депозитным вкладам давая деньги в долг. Таким образом, можно заработать от 15-16% годовых. Главное правильно оформлять заем.

Зачастую брать деньги в банке многим неудобно, да и не все хотят связываться с бюрократическим банковским аппаратом ради относительно небольшой суммы займа. Удобней и проще занять денежную сумму у знакомых или друзей, которые оперативно могут предоставить необходимое финансирование. В основном эти суммы варьируются до 100 тысяч гривен, поскольку за большими суммами все-таки чаще людям приходится идти в банк. Кстати, фондовый рынок Украины по-прежнему остается очень интересным для крупных инвесторов. Заниматься фондовым рынком следует систематически и ориентироваться на долгосрочную перспективу.

Согласно нормам регулирования Гражданского кодекса Украины такой займ оформляется с помощью заключения договора между заемщиком и кредитором.

В данном договоре указываются и соблюдаются следующие формальности:

- данные о сторонах, участвующих в договоре;

- сумма долга (с указанием последующего возврата);

- срок займа;

- размер процентов по займу;

- условия возврата займа;

- условия продления договора;

- штрафные санкции за невыполнение условий договора.

Передачу денег необходимо подтвердить распиской, содержащей дублирующую информацию договора займа, а также подписи сторон.

Лучше всего заключать подобную сделку в присутствии свидетеля, которому необходимо подписаться под всеми документами при заключении договора и передаче денег. Здесь также важно учесть, чтобы было письменное согласие супруга или супруги, если таковые имеются, поскольку в противном случае сделка может быть признана недействительной.

Размер процентов по займу никоим образом не ограничен в Украине законодательно, поэтому лучше всего брать проценты, которые ниже банковских, но, вместе с тем, страхуют кредитора на процент инфляции.

Относительно размеров штрафных санкций, то ситуация идентична с процентами. Закон об этом говорит, что при отсутствии штрафных санкций в договоре займа, заемщик при просрочке обязан возместить кредитору пеню в виде процента инфляции и штраф в размере трех процентов годовых от суммы просроченного долга. По практике банков лучше предусмотреть в договоре 1-2% в день от суммы оставшейся задолженности, что подтолкнет заемщика скорее рассчитаться со своим кредитором.

Чаще всего договора займа между физическими лицами заключаются просто в письменном виде, однако для избежания судебных тяжб и споров лучше договор заверить нотариально. Договор, заверенный нотариально, значительно упрощает получение денег с не добропорядочного заемщика, поскольку на основании договора нотариус может сделать исполнительную надпись, согласно которой заемщик будет обязан вернуть деньги кредитору. Однако нельзя не отметить, что нотариальное оформление требует дополнительных накладных расходов: госпошлина в размере 1% от суммы займа, а также услуги нотариуса от 500 до 1000 гривен. Так, получается, что расходы на нотариуса соизмеримы, если размер займа превышает 25000-50000 гривен. Соответственно данные расходы также ложатся на плечи заемщика.

Договор займа неподтвержденный нотариально придется обжаловать в суде с максимальным количеством документальных доказательств.

Также, дополнительной гарантией возврата займа может послужить договор залога на имущество заемщика. Данный договор в любом случае должен быть заверен у нотариуса, что вносит дополнительные расходы на госпошлину, услуги нотариуса и оценщика. В данном случае кредитор однозначно сможет вернуть свои средства через суд с помощью договора залога на имущество заемщика.