Заемщик потерял платежеспособность, как решить вопрос погашения кредита?

Если заемщик потерял платежеспособность, то первым делом ему надо обратиться в банк, для того что бы выработать совместное решение, приемлемое для финучреждения и самого заемщика. Банки высоко ценят добросовестность и порядочность клиента в отношении к выплате кредита.

Если заемщик потерял платежеспособность в результате непредвиденных обстоятельств (например, стал инвалидом), а не просто отказывается выполнять свои обязательств, то путей решения как погасить кредит, несколько:

• Если заемщик имеет источники денежных поступлений (выплаты, пенсии) которые позволят ему погашать кредит, то тогда в банке предложат пересмотреть схему внесения платежей  (могут снизить размер ежемесячного платежа, увеличить срок выплаты кредита).
• Если случай с заемщиком подпадает под страховые случаи, то в силу вступает механизм возмещения ущерба страховой компанией, и выплата производится на счет банка как очередной платеж по кредиту. Здесь надо быть внимательным, в договорах всегда есть послабления для страховщиков, существует так называемая франшиза, то есть сумма денег, которая не выплачивается страхователю. Как правило размер франшизы напрямую зависит от стоимости страховки, многие заемщики в своем стремлении удешевить затраты на кредит, выбирают программы, где франшиза значительная. Поэтому весьма велика вероятность, что после внесения платежа страховой компанией заемщику придется еще доплатить кредит.
• Если ситуация настолько сложная, что даже в перспективе не предвидится улучшения ситуации и погасить кредит не будет возможности, то банк реализует предмет залога. В ипотечном кредите залогом является недвижимость. Это не самый худший вариант, учитывая рост цен на недвижимость, проданный залог даже по немного заниженной цене должен покрыть и кредит, и все процентные выплаты по нему. А порой бывают ситуации, что и заемщику остается часть средств от продажи, которая выдается ему банком после того как залог реализован и все платежи погашены.