Инвестиции в недвижимость Киева становятся невыгодными

В начале апреля цены на жилую недвижимость в Киеве достигли минимума, который был зафиксирован в 2009 году, сразу после кризиса. По прогнозам большинства экспертов цены, скорее всего, продолжат свое дальнейшее снижение как минимум до осени 2011 года. Для роста цен сегодня нет ни внешних, ни внутренних предпосылок. Рынок жилья сильно перенасыщен предложениями при полном отсутствии спроса. Ипотечное кредитование вряд ли возобновится в ближайшие месяцы, а следовательно не возобновится и платежеспособный спрос на квадратные метры в связи с низкими доходами населения.

Если ситуация в экономике страны останется прежней, то оживление на рынке недвижимости в ближайшее время маловероятно. Кроме того, содержание жилой недвижимости в Украине в связи с ростом налогов и тарифов на коммунальные платежи, стало слишком дорогостоящее, что делает покупку, с точки зрения инвестиций или спекуляций, абсолютно нецелесообразной. Так что, не смотря на то, что цены на недвижимость ставят все новые рекорды падения, никто не спешит приобретать подешевевшие квартиры с целью дальнейшей перепродажи.