Покупка бизнеса в Европе: что, где, почем?

Очень часто мы обсуждаем нонсенс, что в нашей стране многие вещи гораздо дороже, чем в европейских странах, примером тому может послужить стоимость недвижимости в Украине, которая на порядок выше в сравнении с европейским жильем. Интересно теперь проанализировать насколько отличается европейский уровень цен на приобретение бизнеса, и какую минимальную сумму необходимо иметь для осуществления подобной покупки.
Итак, целью исследования, изложенного в нашей статье, является определение суммы необходимой для приобретения бизнеса в европейских странах и возможно ли, имея около двадцати тысячи евро, купить пристойный и стабильный бизнес в Европе.
Проще и дешевле всего стать собственником бизнеса в Германии, так заведение быстрого питание может стоить от восьми тысяч евро, бар-кафе от четырнадцати тысяч евро, магазин от двенадцати тысяч евро, мини-отели от семидесяти пяти тысяч евро, а фермерское хозяйство от шестнадцати тысяч евро.
Минимальный порог инвестиций также имеет Болгария: здесь можно приобрести фастфуд за двадцать пять тысяч евро, бар-кафе за сорок тысяч, магазин за двадцать тысяч, мини-отель за пятьдесят пять тысяч, а ферму за цену от двадцати тысяч евро.
Что касается стоимости приобретения бизнеса в Италии, Испании, Франции, то цены на покупку различных видов бизнеса соответственно следующие:
- фастфуд: 25 000 евро,12 000 евро, 36 000 евро;
- бар-кафе: 40 000 евро, 16 000 евро, 59 000 евро;
- магазин: 14 000 евро, 29 000 евро, 89 000 евро;
- мини-отели: 220 000 евро, 283 000 евро, 174 000 евро;
- фермерское хозяйство: 28 000 евро, 82 000 евро, 39 000 евро.
Анализируя всевозможные варианты покупки готового бизнеса в низшем ценовом сегменте необходимо также проанализировать причины продажи этого бизнеса по столь низким расценкам. Итак, среди них могут быть:

1. операционная убыточность бизнеса;
2. необходимость дополнительного вложения средств в капитальный ремонт и модернизацию;
3. юридические причины, которые препятствуют развитию, функционированию и становлению бизнеса;
4. плохое техническое состояние объекта покупки.

Очень часто подобные варианты готового бизнеса являются залоговой недвижимостью и продаются финансовыми учреждениями посредством аукционов по значительно сниженной стоимости.
На самом деле, на европейском рынке множество объектов готового бизнеса, которым присущи недостатки и преимуществом которых (единственным) является низкая ценовая категория. Однако все же отчаиваться не стоит и всегда можно найти «иголку в стоге сена».
Также помимо вышеизложенных недостатков приобретения готового бизнеса низкой ценовой категории существует несколько объективных причин, делающих данную покупку нецелесообразной для отечественных инвесторов:
- предприниматель навряд ли будет самостоятельно управлять приобретенным бизнесом, т. е. для этого необходимо будет нанимать управляющего или управляющую компании, услуги которых сведут на «нет» получение прибыли от бизнеса;
- размер прибыли, которую может давать подобный бизнес, весьма скромен, поэтому инвестору едва ли будет хватать ее для постоянных поездок и контроля над делом;
- покупка недорогого бизнеса не дает права инвестору для получения вида на жительство в той или иной стране, поскольку этот порог предусматривает более внушительный объем инвестирования.
По ряду причин, выявленных исследованием, стоит сказать, что предпочтение все же лучше отдать арендному бизнесу и гостиничной недвижимости. Для такого приобретения сумма инвестирования должна составить около трехсот тысяч евро, при этом инвестор сможет получить заем в Европе в размере от 100-200% размера собственных средств под 2,5-4% годовых.

Франчайзинг - это организационная форма, которая дает возможность использовать известную торговую марку. Деловая концепция франшизы разрабатывается для использования в пределах франшизной системы.